고급 도시 부동산에 대한 수요가 급격히 증가했습니다.

현재 하노이 부동산 시장, 특히 아파트 부문에서 가격 상승의 물결이 일어나고 있는 것은 사실이다. 그 이유는 수요가 매우 많은데도 정부가 “판매”할 새로운 프로젝트를 수년 동안 승인하지 않은 후에도 시장이 부족하기 때문입니다. 아파트는 성공한 사람, 젊은 부부, 소득이 좋은 퇴직자에게 적합한 제품군이기 때문입니다. 아파트 시스템은 생활이나 임대에 필요한 모든 요구를 충족하는 다양한 서비스를 제공합니다.

현재 하노이 부동산 시장, 특히 아파트 부문에서 가격 상승의 물결이 일어나고 있는 것은 사실이다. 그 이유는 수요가 매우 많은데도 정부가 “판매”할 새로운 프로젝트를 수년 동안 승인하지 않은 후에도 시장이 부족하기 때문입니다. 아파트는 성공한 사람, 젊은 부부, 소득이 좋은 퇴직자에게 적합한 제품군이기 때문입니다. 아파트 시스템은 생활이나 임대에 필요한 모든 요구를 충족하는 다양한 서비스를 제공합니다.

Nguyen Van Dinh 베트남 부동산 협회 부회장

또한 최근 도시 지역은 개발에 매우 ​​적극적으로 투자하고 있으며, 특히 대규모 도시 지역은 인프라 시스템 개발과 서비스 및 교통 시스템 개선에 투자했습니다. 분명히, 이번 투자로 인해 부동산 가치를 포함한 도시의 가치가 높아졌습니다.

따라서 도시 부동산에 대한 수요가 증가하고 있는 반면, 5개 중앙 도시 중 하나인 다낭이라는 다른 시장에서는 고급 도시 부동산 부문이 개발 초기 단계에 있는 것으로 보입니다. 이 사실을 어떻게 평가하시나요?

다낭은 중앙에서 운영되는 도시 지역으로 이상적인 살기 좋은 도시를 만들기 위한 개발 전략과 계획에 따라 체계적으로 투자되었습니다. 도시 시스템, 인프라 및 서비스와 항구, 관광, 산업을 포함한 지속적인 경제 발전에 중점을 두고 다낭은 점점 더 많은 국내외 투자자를 유치하고 많은 일자리 기회를 창출하고 있습니다. 강력한 개발은 주택 수요의 강력한 성장으로 이어지며, 특히 고소득층, 전문가, 외국인, 젊은 사업가에게 서비스를 제공하는 고급 아파트 부문이 더욱 그렇습니다.

다낭에는 성공한 사람들의 요구를 충족하는 고급 부동산 모델이 부족합니다.

그러나 다낭의 도시 부동산 개발에 관해서는 사회주택부터 상류층, 부유층, 부유한 젊은 사업가, 외국인 전문가를 위한 고급 주택에 이르기까지 주거 부문에 개발이 보다 균등하게 분배되어야 한다고 생각합니다. 이러한 수요를 충족시킬 만큼 강력한 주택 및 도시 개발 프로젝트를 준비하지 않으면 다낭은 공급보다 더 높은 수요 압력에 직면할 수 있습니다. 따라서 다낭 정부는 고급 도시 부동산 프로젝트 건설에 개발자의 참여를 촉진하기 위한 유연한 정책을 만드는 데 집중하고 더 많은 관심을 기울여야 합니다.

자연경관의 가치는 부동산 가치 상승에 도움이 됩니다

다낭의 특징은 강과 바다가 가까운 부동산입니다. 최근에는 한강을 따라 고급 도시 부동산 상품을 출시하는 대규모 투자자들이 있었습니다. 특히 하노이와 호치민시 시장에서 이러한 고급 프로젝트의 경쟁력을 어떻게 평가하십니까?

다낭은 아름다운 자연경관, 바다와 산, 강의 조화가 돋보이는 곳으로 이 도시의 핵심 가치를 창출하고 있습니다. 체계적인 투자와 동시 계획을 통해 다낭은 매우 높은 도시 가치를 창출했습니다. 이러한 강점을 활용하는 방법을 안다면 다낭은 부동산 이용 및 활용에 있어 포괄적이고 질 높은 가치를 창출할 수 있습니다.이는 전국의 성공한 사람들과 전문가, 다낭에 거주하는 외국인들에게 호평을 받을 것입니다. 독특한 자연경관과 현대적인 인프라가 주는 공명가치는 호치민이나 하노이 같은 대도시에서는 거의 달성할 수 없는 뛰어난 장점이라고 생각합니다. 잘 투자된 유틸리티 인프라 및 아키텍처와 결합하여 이러한 장점을 활용하는 프로젝트는 Da Thanh 부동산에 매력적인 경쟁력 가치를 가져올 것입니다.

그러나 대도시에 비해 다낭에는 동시적이고 체계적으로 설계된 완벽한 편의 시설을 갖춘 단지와 같은 현대적인 모델을 따르는 부동산 프로젝트가 여전히 부족합니다. 귀하의 의견으로는 이 모델이 다낭 시장에 적합하다고 생각하시나요?

그게 다낭의 기회라고 생각해요. 발전할 줄 알면 하노이나 호치민에서는 좀처럼 할 수 없는 색다르고 품격 있는 가치를 만들어낼 것이다. 하노이에서는 홍강변이 계획됐지만 현재 주택개발사업이 이뤄지지 않고 있고, 호치민시에서도 강변 지역도 만조로 인해 침수에 어려움을 겪고 있다. 강, 바다, 산, 숲 등 다낭의 독특한 장점을 홍보하는 프로젝트는 경쟁 우위가 매우 높으므로 체계적인 투자가 중요합니다.

한강과 상징적인 다리는 다낭 부동산이 뛰어난 경쟁 우위를 창출하는 데 도움이 됩니다

최근 Sun Property 브랜드가 개발한 Tran Thi Ly Bridge 또는 Dragon Bridge 근처의 한강을 따라 고급 부동산 프로젝트가 진행되었습니다. 이는 완전히 활용된 복합 모델을 살기 좋은 도시로 가져오는 선구자라고 할 수 있습니다. 이러한 현대적인 도시 부동산 모델이 있다면 하노이와 호치민의 부유층뿐만 아니라 다낭에 살고 싶어하는 글로벌 시민들도 다낭의 부동산에 관심을 가질 것이라고 생각합니다.

다낭 부동산 가격은 전국에서 가장 합리적입니다

고급 도시 부동산 부문의 많은 개선 조짐, 평판이 좋은 투자자의 참여 및 관광 성장 모멘텀을 통해 향후 다낭 부동산 시장의 발전에 대해 어떻게 예상하십니까? 지금이 다낭에서 고급 도시 부동산을 소유하기에 매우 좋은 시기입니까?

지금이 가장 적절하고 좋은 때입니다. 다낭은 전염병과 전반적인 어려운 상황으로 인해 오랜 기간 동안 영향을 받은 후 이제 개발로 돌아왔습니다. 개발자뿐만 아니라 고객과 투자자로부터도 투자 수익이 발생합니다. 특히 다낭 부동산 가격은 투자 및 현대 도시화 측면에서 전국에서 가장 합리적이다. 특히 대도시 지역의 부동산이 다낭만큼 가치와 풍부한 잠재력을 보유하는 경우는 드뭅니다. 저는 지금이 유명 브랜드가 개발한 법적 보장, 완전한 인프라 및 유틸리티 서비스를 갖춘 고품질 프로젝트에서 고급 도시 주택 부동산을 소유할 적절한 시기라고 생각합니다.